Administration af erhvervsudlejning
Som erhvervsudlejer driver du en forretning – ikke bare en ejendom.
Lejekontrakter, reguleringer og betalinger skal fungere præcist.
Hos BOLIQ får du én fast administrator, der tager ansvar og følger op.
Vi slipper ikke din sag, før den er løst.
Dine lejemål
Din forretning
Vores ansvar
Vi skræddersyr administrationen til dig
Vi ved, at administration af erhvervslejemål kræver struktur og præcision i hverdagen.
Og at kontrakter, reguleringer og dialog med lejere hurtigt kan fylde mere end man skulle tro.
Derfor tilpasser vi samarbejdet til dig og din portefølje.
Nogle udlejere ønsker tæt sparring om kontrakter og reguleringer.
Andre vil have, at vi håndterer administrationen fuldt ud.
Vi finder den løsning, der passer til din forretning.
Det tager vi ansvar for
Hos BOLIQ sammensætter vi administrationen ud fra det, der skaber mest værdi for din forretning.
Du vælger, hvor meget du selv ønsker at håndtere – vi tager ansvar for resten.
Eksempelvis – men langt fra det hele:
Opkrævning af husleje og løbende bogføring
Udarbejdelse af årsregnskab og budget
Udarbejdelse og ajourføring af erhvervslejekontrakter
Varsling og regulering af leje (NPI, indeks, trappeleje mv.)
Løbende kontraktopfølgning og genforhandling ved udløb
Flyttesyn, istandsættelse og genudlejning
Rådgivning om kontraktforhold, drift og optimering af lejeindtægter
Håndtering af restancer og sikkerhedsstillelse (depositum/garantier)
Moderne løsninger – uden bøvl
Vi arbejder i Unik – branchens mest gennemprøvede administrationssystem – så opkrævning, regnskaber og regulering håndteres sikkert og struktureret.
Dokumenter, kommunikation og historik samles digitalt i InvestorWeb – sikkert og i overensstemmelse med GDPR.
Her får du adgang til overblik og nøgletal, mens dine lejere nemt kan følge betalinger, få information og kommunikere via uHabi.
Flyttesyn gennemføres digitalt med dokumenterede rapporter.
Vores løsninger er professionelle.
Og enkle.
Gode lejere giver stabil forretning
God ejendomsadministration handler om mere end kontrakter og kvadratmeter.
Det handler om mennesker, tryghed og ansvar.
Vi sikrer, at kontrakter, reguleringer og betalinger følges op – så administrationen fungerer i hverdagen.
Vi følger op på opgaverne og sørger for, at kommunikationen fungerer.
Så kan du fokusere på at udvikle din portefølje og din forretning.
Skal vi tage en snak?
Hos os får du en administrator, der tager ansvar, følger op – og kender både dig og din ejendom.
Udfyld formularen – så ringer Karin til dig og sender et konkret tilbud inden for 72 timer.
Du er selvfølgelig også velkommen til at ringe direkte til Karin på 87 32 42 53 og få en snak om mulighederne.
Et skift til BOLIQ er langt lettere, end de fleste tror.
Vi sørger for langt det meste og guider dig gennem de få ting, du selv skal stå for.
Ofte stillede spørgsmål om administration af erhvervslejemål
-
Prisen afhænger af, hvor meget du ønsker, at vi varetager. Nogle udlejere ønsker fuld administration, mens andre kun har behov for hjælp til økonomi og regnskab. Du får altid et personligt tilbud baseret på ejendommens størrelse og dine behov.
-
Ja. Vi kan stå for både lønadministration og den løbende kontakt med viceværter og driftspersonale.
-
Lejerne kan kontakte os direkte via vores beboerservice eller hvis ejendommen er tilmeldt også bruge Uhabi.
Lejerne kan selvfølgelig også maile eller ringe.
Vi følger op hurtigt, så du slipper for unødigt bøvl og forsinkelser.
-
Vi rådgiver inden for de fleste administrative og juridiske områder. Har I behov for egentlig juridisk bistand, samarbejder vi med advokater, der kender bolig- og foreningsområdet.
-
Ja. Dine lejere kan få Uhabi, mens du selv kan få adgang til investorweb, hvis du ønsker det, hvor du kan se nøgletal, restancer med mere.
-
Ja, vi har faste aftaler med håndværkere, forsikringsselskaber og leverandører, som du kan drage fordel af gennem os.
-
Alt fra opkrævning, bogføring og regnskaber til kontakt med lejere, håndværkere og forsikring – skræddersyet til dig.
-
Ja, vi administrerer for både private ejendomsejere og professionelle udlejere – uanset porteføljens størrelse.
-
Vi administrerer i UNIK. Det betyder, at du kan få adgang til investorweb, hvor du kan se nøgletal, restanceoversigter med mere for din ejendom.
-
Ja, vi foretager både indflytningssyn og udflytningssyn med digitale flytterapporter og sørger for genudlejning, så overgangen mellem lejere bliver så smidig som muligt.
Små tips fra vores virkelighed
Vi er BOLIQ
Vi tror på, at ting løses bedst af mennesker, der kender hinanden – uden ventetoner og sagsnumre.
Derfor får du én fast administrator, der kender både dig og din ejendom – og som følger sagerne til dørs.
Vi administrerer din ejendom, som var den vores egen.
Ejendomsadministration med ansvar og én fast kontakt.